1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "양주덕현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 상가지대로서 제반
주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물 내 1층 107호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.
5)설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 6차선 및 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.