1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 개화동 소재 "개화역(9호선)" 북동측 인근에 위치하는
경동미르웰 제102동 제1층 제103호(전유면적 27.94㎡)로서 북동측으로 산림지가 자리하고 있으며 주위는 기존주택 및 전원주택, 공동주택, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 개화역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제103호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외 주차장시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 전용주거지역((제1종)), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.