1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에
위치하며, 주위환경은 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역"
이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 제1층 제103호 및 제1층 제102호로서,

외벽 : 복합판넬마감 및 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공히 공실 상태인 것으로 조사됨.

5)설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-
3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 본건 기호 1 및 기호 2 사이 구분 벽체가 일부 개방(출입구) 되어 있는 바 경매 진행시
참조바람. (후첨 사진용지 참조)