1)위치 및 주위환경
전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린상가 등이 입지한 주상혼용지대임.
2)교통상황
차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층지상8층 건내 1층 101호-103호로서

외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅, 강화유리 등
내벽 : 벽지도배, 보드위페인팅, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
각호 경계구획 없이 일체로 스크린골프장으로 이용중임.
5)설비내역
공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 8m 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역 200m), 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1, 기호2의 복수층상층, 기호3은 경계구획 없이 일체로 이용중이며 기호2의 복수층하층은 지하1층에 위치함.