1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "제천소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 서측 및 북측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제 5층 제501호로서(사용승인일:1980.11.18.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시창호임
4)이용상태
아파트(방2, 거실겸주방, 화장실, 발코니)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별가스보일러에 의한 난방설비, 소화설비, 주차장설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역<도시 및 주거환경정비법>

기호(2,3):도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)
<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>

기호(4):도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(저촉),어린이공원저촉,
가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(제천유치원,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.