1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "거제신현두산위브" 107동 5층 503호로서, 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 5층 503호로서,
┌외벽 : 콘크리트위 페인트.
│내벽 : 벽지도배 마감 등.
└창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방시설 등 제반 관련시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m정도, 북서측으로 약 10m정도의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과
확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교
병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.