1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하는 금정초등학교의 남측 인근에 위치하는 현칭 정우골든시티 9층 903호로서 주위는 단독 및 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 9층 903호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호; 새시 창호
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.