1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "마천일반산업단지" 서측 인근에 위치하며
부근은 공장, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2009.02.12.)
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지,타일 등 마감.
창호 : 새시이중창호임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비,
방송설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 10m의 진입도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(1992-10-07),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업
단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 이용상황 등은 조사하지 못하
였으며, 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰
시 참고하시기 바람.