1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위
는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 일반상가지대임.
2)교통상황
대상물건까지 자동차 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층, 지상8층건내 제4층 제401호로서,
외벽은 치장석 및 드라이 비트마감, 내벽은 인테리어 마감,
바닥은 아스타일마감, 창호는 알미늄샷시에 복층유리마감임.

4)이용상태
교육연구시설(학원 - 상호 : 예일 요양보호사 연구원)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급배수 설비와 승강기설비, 옥내 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 24미터, 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(소흘도시), 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-04-27)(송우택지개발지구 도시과
문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사
육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.