1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 " 천보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 기타 업무시설 및 학교 등이
소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 5층 540호로서,
외벽 : 커튼월 및 페어글라스 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)(전유면적 : 96.15㎡)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 주차설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전
정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.