1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 무악동 소재 "독립문역(지하철 3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 독립문역(지하철 3호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제오피스텔동 제2층 제4201호로서,
- 외 벽 : 석재붙임 마감 등
- 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4)이용상태
기호(가) : 공부상 업무시설(오피스텔)입니다.

5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 등 건물 부지로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 35m, 북동측으로 13m, 남동측으로 16m 내외의 포장도로에 각각 접해 있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(2009-11-19)(접합) , 도로(2018-07-19)(접합) , 도로(접합) , 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(서울 독립문 및 서울 구 서대문형무소)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(역사도심),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2019-03-15).


기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2018-07-19)(접합) , 사업지역기타(뉴타운사업지구-건축허가제한구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2018-11-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(역사도심),역사도심((4대문안)).
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.