1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 가산마을회관 남동측 인근에 위치하며,부근은 소규모 공장지대로서 공업용지로서의 위치 및 제반 입지조건은 대체로 보통수준인 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준입니다.
3)형태 및 이용상태
-.기호(1,9,11):3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 완경사지대내 북측,서측 및
남측으로 석축을 쌓아 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로 이용중임.
-.기호(3-8,10):부정형으로서 "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m내외(본건 중 도로 포함)의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-.기호(1,5):계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10-한림 가산구역(계획관리)),
성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)
(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
-.기호(3,7,8,9,11):계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10-한림 가산구역
(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형),
가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
-.기호(4):계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10-한림 가산구역(계획관리)),
성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
-.기호(6):계획관리지역,생산관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10-한림 가산구역
(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형),
가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
-.기호(10):생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호(3,10)의 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
(2):일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일자:2015.02.05)
-.1층 제조시설(공장)
벽체:판넬마감
주기둥:H-Beam
바닥:콘크리트위 하드너 마감
창호:샤시창호, 헹거도어 등
-.1층 일부 및 2층 숙소 및 사무실 등
외벽:판넬마감
내벽:페인트마감 및 벽지마감
바닥:타일마감, 장판지깔기 등
창호:샤시창호 구조

2)이용상태
1층:제조시설(공장), 숙소(공실), 창고 및 화장실 등
2층:사무실, 화장실, 숙소(공실), 화장실 등
3)설비내역
화재탐지 및 경보설비, 숙소 및 사무동부분에 급수.배수 및 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨, 지적 및 건물개황도 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(2) 건물은 기준시점 현재 임대중인 것으로 조사되나, 세부 임대내역 등은 미상입니다.