1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측으로 경춘선(퇴계원역) 및 시내버스 정류장이 인근에
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제14층 제1402호로서

외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(금호어울림), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2012-11-29)(퇴계원고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(퇴계원고등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수
계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

일련번호(2):
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(금호어울림), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(퇴계
원고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역
(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m
)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.