1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가평초등학교 북서측 인근에 위치하며
부근은 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으
며 주위한경은 무난함.
2)교통상황
차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 개금역이 소재
하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택으로
외부 : 석재 등 마감.
내부 : 벽지 및 타일 등.
창호 : 샷시 구조임.
4)이용상태
25세대 전부 다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상태는 층별 호별 호별배치도를
참조하시기 바람.)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관기
설비, 옥외자주식 주차장(더조은빌2;7대, 더조은빌1:8대)등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
개금동더조은빌2 : 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로 다세대주택(12세대) 부지로
이용중임.
개금동더조은빌1 : 2필 일단의 가장형의 토지로 다세대주택(13세대) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
개금동더조은빌2 : 서측으로 폭 약 3M 도로에 접함.
개금동더조은빌1 : 동측으로 폭 약 8M 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
개금동더조은빌2 : 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
개금동더조은빌1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함,가로구역별 최고높이
제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.