1)위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 도시형생활주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제801호로서,

외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 폭 약 6미터 내외의 보행자 전용
도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>,
중점경관관리구역(유성) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.