1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 소재 "각희교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 경사 등으로 차량 진출입은 곤란한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 통신장비가 소재하는 것으로 판단되나 구조 및 규모 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.