1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금중학교" 북서측 인근의 다산이편한세상더퍼스트
단지내 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성된
다산진건공공주택지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.

2)교통상황
본 아파트 단지는 제반 차량접근 가능하며 인근에 간선도로(6번 국도 및 북부간선도로) 및
전철역(도농역)이 가까운 거리에 위치하므로 제반 교통여건은 양호한 지역임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제11층 제1103호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 유리 이중창호임.

4)이용상태
아파트(방3, 거실, 식당/주방, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중임.
(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 아파트 단지의 남측으로 개설된 출입정문의 도로를 통하여 외부의 중심도로에 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대
보호구역(다산새봄유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(다산새봄유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.