1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 도시형생활주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대
로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "장제로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 15층 건물 내 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2015년 7월 15일]
4)이용상태
"도시형생활주택"으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 스프링클러설비,
도시가스시설, 난방설비 및 주차설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 제1·2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 35미터, 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 220,000,000원) 등기가 등재되어
있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.