1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "숲속초등학교" 북서측 도로 월편에 위치하며 부근은
동탄1지구 내 주택지대로서 아파트단지, 공원, 학교, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형
성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 인근이며 근거리에 수도권전철 1호선 서동탄
역이 소재하여 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
2008.01.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 27층 건물 중 22층
2201호로서
외벽: 하부 인조석 등 붙임 마감, 상부 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)임.
5)설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비, 도시가스설비, 지
하주차장 등 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 왕복 4차선도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 소로1류(접함),
중로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,
성장관리권역<수도권정바계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.