1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 운유초등학교 남측 인근에 위치하는 한강호반베르디움
503동 4층 402호로서 주위는 동유형의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역
임.
2)교통상황
본건단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인(장기역)이 소재
하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 402호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3
류(폭8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구
역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역(보아유치원){교육환경 보호에 관
한 법률}, 상대보호구역(에릭한유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(운유고
등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(운유초등학교){교육환경 보호에 관한
법률}, 상대보호구역(장기중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(운유고등학
교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(운유초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},
성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하
수처리구역(장기처리분구){하수도법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.