1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 가톨릭대학교 성심교정 남측 인근에 위치하는
삼성하이츠빌 에이동 지층 01호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내 지층 01호로서

외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 1단의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약6미터, 동측으로 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-역곡동 25-23
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의){교육환경 보호에 관한
법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

-역곡동 25-24
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.

-역곡동 25-25
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의){교육환경 보호에
관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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