1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제1층 제103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 석재 마감
창호: 프레임 창호임.
4)이용상태
공부상 "소매점"이나, 기준시점 현재 "공실"상태임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,전기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서,공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지의 북측, 동측 및 남측으로 각각 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-10-20) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.