1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산1리마을회관" 북서측 근거리에 위
치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지(제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 964-2번지)를
경유하여 진출입이 가능함.
(※ 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 964-2번지는 일반건축물대장 건축물현황도상
도로사용승낙부분임.)
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
임.
6)제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참고.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: "건물감정평가요항표" 참고.
- 기타사항: 해당사항 없음.
1)건물의 구조
일련번호(2-1): 시멘트블록조 슬레이트지붕(현황 함석지붕) 단층 구조로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판지 마감 등,
창호: 샷시창 등임.

일련번호(3): 벽돌조 슬레이트지붕 단층 구조로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥: 에폭시페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
2)이용상태
일련번호(2-1): 주택임.
일련번호(3): 주택임.
3)설비내역
일련번호(2-1): 기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
일련번호(3): 기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
본건 일련번호(1) 지상에 부합물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

5)공부와의 차이
일련번호(2-1): 본건은 공부상 지붕이 "슬레이트지붕" 이나, 현황 "함석지붕" 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.