1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 "상귀리사무소" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 농지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량이 접근이 불가하며 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지 또는 일부 급경사지로서 자연림임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지상에 자생하는 수목은 거래관행상 임지에 포함되어 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.