1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 업무시설, 근린생활시설 및 주상복합건물 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 양재역)이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 지하2층 1호 외 3개호로서,

외벽 : 석재 및 외장타일마감 등.
내벽 : 내부 인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
기호 1 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)로서 현황 사무실 등으로 이용중임.
기호 2 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)임.
기호 3 : 대장상 용도는 교육연구시설(연구소)로서 현황 탕전실, (직원)주방,
(직원)식당 등으로 이용중임.
기호 4 : 대장상 용도는 금융으로 현황 공실인 것으로 조사됨.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 업무시설, 교육연구 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 서측으로 세로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.