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17643
토지(답)
전주지방법원 정읍지원
 감정가85,950,600 원
 최저가(70%) 60,165,000 원
 보증금(10%) 6,016,500 원
 청구액574,330,162 원
전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 1742
사건번호 2024타경32427 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.07.14(월) 10:00 입찰 10일전    
토지면적2,772.60㎡(838.71 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO외 1명
채권자해OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-07-22 경매접수
~3일 
 2024-07-25 경매개시결정
~347일 
 배당요구종기일
~231일 
 2025-03-10 100%
85,950,600
 변경
~266일 
 2025-04-14 100%
85,950,600
 변경
~308일 
 2025-05-26 100%
85,950,600
 유찰
~357일 
 2025-07-14 70%
60,165,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 금평리 1742 답 1701.8 ㎡
(514.79평)
금평리 1743 답 1070.8 ㎡
(323.92평)
참고
사항		 1.일괄매각 2.목록12,13-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 경계 없이 이루어진 답임
부동산표시 제1호 : 현, 답(일부 경사면) 및 일부 농로임. 부동산표시 제2호 : 답(일부 경사면)임. 부동산표시 제3호 : 답임. 부동산표시 제4호, 제11호 : 경계없이 이루어진 답임. 부동산표시 제5호 : 현, 일부 목장용지 및 일부 답(일부 경사면)임. 부동산표시 제6호 : 현, 일부 답 및 일부 묘지, 일부 임야로 묘지에는 조경수가 식재되어 있으며, 임야에는 출입로가 소재하고 출입로 가장자리를 따라 수


국토부실거래가 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.03.19전농림8m미만1302300
25.03.14임야생산관리-562750지분
24.12.23답보전관리-103284
24.12.23전보전관리-4401,276
24.08.05전생산관리-436.51,785지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1985년6월28일
소유권
김OO
소멸
2 2015년12월21일
지상권
해OOOO
인수
3 2020년11월9일
근저당권
해OOOO
636,000,000 소멸기준
4 2024년7월25일
임의경매
해OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.03.07 채권자 소송대리인 이OO 기일변경신청서 제출
2025.04.14 채권자 소송대리인 이OO 기일변경신청서 제출
1.일괄매각 2.목록12,13-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 경계 없이 이루어진 답임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 본원 고창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)561-2024, 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 141,393,162원
115,236,000원		 74%
1.6회
6개월 9건 90,023,387원
77,189,661원		 89%
1.2회
12개월 14건 82,211,683원
73,345,732원		 88%
1.1회


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