로그인
17683
토지(임야)
전주지방법원 정읍지원
 감정가652,085,600 원
 최저가(70%) 456,459,000 원
 보증금(10%) 45,645,900 원
 청구액574,330,162 원
전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 400
사건번호 2024타경32427 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.07.14(월) 10:00 입찰 13일전    
토지면적78,889.00㎡(23,863.92 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO외 1명
채권자해OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-07-22 경매접수
~3일 
 2024-07-25 경매개시결정
~344일 
 배당요구종기일
~231일 
 2025-03-10 100%
652,085,600
 변경
~266일 
 2025-04-14 100%
652,085,600
 변경
~308일 
 2025-05-26 100%
652,085,600
 유찰
~357일 
 2025-07-14 70%
456,459,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 금평리 400 전 2281 ㎡
(690.00평)
금평리 산52 임야 20747 ㎡
(6,275.97평)
금평리 산53 임야 55861 ㎡
(16,897.95평)
참고
사항		 1.일괄매각 2.목록8-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록8,16-지상에 권리관계 미상의 제시외 조경수목이 식재되어 있으나 매각 제외 4.목록8-지적도 상 맹지이며 인접 토지 통해 출입 가능함 5.목록15-공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황 대부분 '농경지’임 6.목록16-지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 소재하나 매각 제외
부동산표시 제1호 : 현, 답(일부 경사면) 및 일부 농로임. 부동산표시 제2호 : 답(일부 경사면)임. 부동산표시 제3호 : 답임. 부동산표시 제4호, 제11호 : 경계없이 이루어진 답임. 부동산표시 제5호 : 현, 일부 목장용지 및 일부 답(일부 경사면)임. 부동산표시 제6호 : 현, 일부 답 및 일부 묘지, 일부 임야로 묘지에는 조경수가 식재되어 있으며, 임야에는 출입로가 소재하고 출입로 가장자리를 따라 수


국토부실거래가 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.03.19전농림8m미만1302300
25.03.14임야생산관리-562750지분
24.12.23답보전관리-103284
24.12.23전보전관리-4401,276
24.08.05전생산관리-436.51,785지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2000년9월26일
소유권
김OO
소멸
2 2017년4월28일
지상권
해OOOO
인수
3 2020년11월9일
근저당권
해OOOO
636,000,000 소멸기준
4 2024년7월25일
임의경매
해OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.03.07 채권자 소송대리인 이OO 기일변경신청서 제출
2025.04.14 채권자 소송대리인 이OO 기일변경신청서 제출
1.일괄매각 2.목록8-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록8,16-지상에 권리관계 미상의 제시외 조경수목이 식재되어 있으나 매각 제외 4.목록8-지적도 상 맹지이며 인접 토지 통해 출입 가능함 5.목록15-공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황 대부분 '농경지’임 6.목록16-지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 소재하나 매각 제외
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 본원 고창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)561-2024, 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 17,050,567원
14,630,670원		 86%
0.7회
6개월 8건 81,792,163원
68,847,251원		 85%
0.8회
12개월 11건 67,116,918원
54,521,183원		 84%
0.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다