1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재‘밀양중학교’서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은
일반주택 및 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(2022-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호2 토지 일부 지상에 제시외물건 기호(A)(제시외조경시설 1식)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 기호2 토지는 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위
치 및 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
1)건물의 구조
기호1. 블록조 및 목조 샌드위치판넬위 아스팔트싱글지붕 단층건으로,
외 벽: 황토 및 페인팅마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 목재치장, 페인팅, 일부 타일마감 등,
바 닥: 데코타일 및 자기질타일마감 등,
창 호: 샷시창구조임.
2)이용상태
공부 및 현황 제2종근린생활시설(일반음식점(식당))으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 전기바닥판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "토지 및 건물개황도", "사진용지" 참조하시기 바람.
5)공부와의 차이
기호1 건물은 귀 제시목록상 구조가 ‘블록조 샌드위치판넬지붕’이나 현황 ‘블록조 및
목조 샌드위치판넬위 아스팔트싱글지붕’임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 기호2 건물은 제시외건물 기호(ㄱ∼ㄹ)과 벽체 일부를 공유하고 있으며, 일부는
별도의 경계구분없이 일괄하여 일반음식점(식당) 및 부속창고 등으로 이용중임.