1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 속칭 "권산정마을" 북동측 인근에
에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 소규모공장, 종교시설, 농경지, 하천 및
임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중
교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남서측 및 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 일부 경사를 이루
는 부정형의 토지로서, 창고건물의 부지 및 부속토지, 내부도로, 주거용건
물의 부지 및 일부 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야로 개발이 진행중인
잡종지상태의 토지이고, 지상 일부에 소화전설비 되어 있음.
기호(2): 남서측 하향경사지내내에 계단식으로 조성된 흔적이 있는 부정형의 토지로
서, 잡풀, 잡목이 자생하는 휴경지임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음.
기호(2): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-풍산2호선(군도9호)(저촉), 가
축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 접도구역(중앙고속국도)<도로법>, 준보전산지<산지관리
법>이며,
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉭이 소재하
고 있으며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰
것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)의 귀의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지상태"의 토지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.