1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300컨트리클럽" 서측 인근의 신현동에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,골프장,임야 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 복수층 301호로서,
(사용승인일:2021.08.06.)
외벽:치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감,
창호:샤시창호임.
4)이용상태
복층형의 공동주택(다세대주택)으로 이용 중이며,다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨.
-내부구조도 참조.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄 조성한 사다리형의 토지로서,공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
1.남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
2.남측 가까운 거리에 송전철탑 및 송전선이 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
집합건축물대장(표제부) 상 승강기 1대가 기재되어 있으나,건축물현황도 및 현황 상 승강기가 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.본건 공동주택의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.