1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파
트, 업무시설 및 상업시설, 운동시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반
주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 제반 대
중교통 이용상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 101동 9층 928호로서,

외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임.
내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄 강화유리창임.

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비
등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류
(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설
립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>

중점경관관리구역(2016-10-06)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.