1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선 "동수역"이
소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
2015년 07월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건
내 제12층 제102동1201호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
지적상 본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하나 단차로 인하여 노폭
약 7미터 내외의 포장도로에 직접 접하고 있으며 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로
에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3,5 공히,
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.

기호 4
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.