1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천광역시 동구청" 서측 인근에 위치하고 있으며
주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역(도원역),버스 정류장이 위치하고 접근성,
노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제14층 제1403호로서,
(사용승인일자:2008.08.14)

외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨.
창호 : 샷시창임
4)이용상태
본건은 주거용 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용 중 인것으로 추정됨.
5)설비내역
기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 토지로서 "공동주택/업무시설/제1,2종 근린생활시설 건부지"등으로
이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남측으로 폭 약11미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로2류(폭8m-10m)(2014-03-10)(소로
2-1 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보
호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(인천창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-01-16)<문화재
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.