1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 1층 163호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 근린생활시설(일반음식점)임.
(후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하며 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.