1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 신천동 소재"신일초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 공장지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 폭 8m, 북측으로 폭 6m 포장도로에 2면이 접하여 제반 차량출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
1)건물의 구조
철골조 샌드위치 판넬지붕4층 공장건물로서

벽체 : 판넬 마감
바닥 : 콘크리트 하드너
천정 : 철골트라스
창호 : 새시창임.

2)이용상태
1층 : 공장

2층 : 사무실

3층 : 식당 및 기숙사

4층 : 사무실
3)설비내역
위생 및 급 배수 설비, 수변전설비( 3상 300KVA), 화재탐지설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지도면(건물개황도) 표시와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.