1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북동측 인근에 위치하는
토지로서 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 ,학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 대체로 평탄한 편이나 남서측 인접도로보다 다소 저지임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 15미터 도로와 접하며, 북측으로 지적도상 폭약 2미터 내외의
도로(지번245-20)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한),
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청
문의), 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건의 지목이 구거이나 실제는 폐 구거로 잡종지 상태임. (사진참조)
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.