1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 "거북선 별빛공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 국가산업단지로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제141호로서,
(사용승인일 : 2022.04.08)

외 벽 : 복합판넬마감 등
창 호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 일반건축물대장상 소매점으로 등재되어 있으나, 공실 상태임.
5)설비내역
기본적인 공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 25미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 건물내 지하주차장과 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이 1-61)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이 2-25)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.