1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 남동측 인근에 위치하
며 일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 숙박시설, 카페 및 과수원,
전 등으로 이용되고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 나지(일부 주차장)상태 임.

기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 나지상태 임.

[공히 주변의 농경지와는 대체로 등고평탄하나 연접한 대지인 724번지와 비교시에는 약 1-2m
지대가 낮음]
4)인접 도로상태
기호(1) - 북서측으로 폭 약 10m의 막다른 비포장도로에 접함.

기호(2) - 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로[지적상 도로 폭은 약 13m 임]에 접함.




5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너 1개동(3×6) 및 전기자동차 충전시설이 소재함.

- 공히 농지자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.

- 기호(2)는 건축허가(허가번호 : 2021-건축과-신축허가-312)가 있었으나 현재 취소된 상태
임.

- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.