1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 " 문시초등학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 10층 1001호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 및 지하주차장 정비 되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(세교지구),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
(접합),중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2013-04
-22)(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013
-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(문시중(화성오산교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세교유치
원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)
(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역
:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화재보호법>,역사문
화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)
<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.