1)위치 및 주위환경
○ 본건 위치
본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 ‘도림사거리" 북서측 인근에 소재함
○ 주위 환경
다세대주택 중심의 공동주택지대임
2)교통상황
○ 차량접근성: 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 간선도로(비류대로 등)변으로 버스 정류장 소재함

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서
○외부마감: 드라이비트 위 미장스톤 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 새시
4)이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비
○ 난방방식 : 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 사다리형 평지
○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 동측 및 서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차: 옥내(자주식 7대)
○ 기타: 경량철골조(19㎡) 무단증축 부분이 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.07.16)에 따라 2014.12.29 사용승인(20.94㎡)됨