1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,4) 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임.
기호(3): 부정형의 완경사지로 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교3호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
기호(3):제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석교2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
기호(4):제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석교2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 제시목록 상 기호(2,5)의 건물은 멸실되어 소재불명인 바, 토지만을 평가하였으니 이에 참조하시기 바람.