1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하는 "대전둔원고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 주상용시설, 상업용시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건토지 서측 및 남측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
6)제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목 (목련 등 10여주)
나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 기호 2 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 건물옥상의 누다락, 엘리베이터실, 태양광설비 등은 건물가액에 포함하여 평가하였바, 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서,
외벽: 치장벽돌마감등임.
창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
다가구주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
"토지 감정평가 요항표-(6) 제시목록 외의 물건" 참고
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.