1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용
편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 115호로서
외벽 : 페어글라스 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지는 중로각지와 접하며, 도로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(대로 엠티브이2-19)(접
합), 소로1류(폭10m-12m)(소로 엠티브이1-7)(접합), 소로3류(폭8m미만)(소로 엠티브이3-1)
(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-72)(접합), 가축사육제한구역, 국
가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.