1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 경의중앙선 "탄현역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 건물 내 제38층 3802호로서,

외부 : 석재 붙임 마감 등,

내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,

창호 : 샷시창호 등임.

4)이용상태
아파트(후첨 건물개황도 참조)로 이용중임.

5)설비내역
난방설비, 승강기 설비, 지하주차장, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3
류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설(저
촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.