1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 행신역(경의중앙선, KTX)이
소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제6층 제613호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
행신동 763-2번지 :
일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

행신동 763-3번지 :
일반상업지역, 지구단위계획구역(행신지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 기타사항 미상임.