1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울은로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제17층 제1705호로서,
(사용승인일: 2012년 12월 24일)
외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,
창 호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 지역난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.