1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "강서공업학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주
위 환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 방화역(5호선)이 소재
하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1104호로서,
외벽: 몰탈위페인트 마감 등,
창호: 하이샷시 이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 복측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 6미터
아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역,
수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
, 과밀억제권역임.

기호(2) : 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역,
수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.