1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 "성암저수지" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루며, 간헐적으로 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
공히, 남동측으로 완만한 경사지를 이루는 사다리형의 토지로서 기호(1)은 자체 지반 평탄화한 이행지 상태이며, 기호(2-4)는 비포장 진입로임.
4)인접 도로상태
기호(2-3)은 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접하며, 기호(1)은 비포장 도로인 기호(2-4)를 통해 진출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호2: 계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(대로2-5호선(국도32호선))<도로법>, 접도구역(2021-03-30)(국지도70호선)<도로법>, 접도구역(접도구역(국도32호선))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호3: 계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2021-03-30)(국지도70호선)<도로법>, 접도구역(접도구역(국도32호선))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 남측 및 동측 경계에 제시외 수목 식재되어 있음.
7)공부와의 차이
공히, 공부상 지목 임야이나 기호(1)은 현황 이행지 상태이며, 기호(2-4)는 비포장 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 기호(1)은 2017년 11월 10일 건축허가를 득한 상태임.