1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 구산사거리 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
2003년 04월에 준공된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물(총 8세대) 내 제5층 제502호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세다주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지상주차장 등 기본설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택(8가구) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하)
가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.