1)위치 및 주위환경
서울특별시 은평구 대조동 소재 "불광역(지하철 3,6호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(3,6호선 불광역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 12층 건물내 제5층 제502호로,

외벽 : 돌붙임 마감 등,

창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 평지토지로 아파트(도시형생활주택(원룸형)),근생, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.